未来|深圳的中心密码，都在这座“山”里( 二 ) 片区|发展|城市|福田|深圳|安托

每个人心里都应该有自己关于城市中心的描述。这种描述可以从以往讨论的地理位置、资本集中、投资前景等角度出发，但绝不应局限于此。
但一个基本事实是，深圳中心城区的机会无限，而深圳中心城区的土地资源有限。
统计显示，近四年来，深圳实际供应居住用地766.6公顷，仅占实际供应建设用地的14.2% 。深圳市住房和建设局在2021年4月发布的《住房发展2020年度实施计划》显示，深圳居住用地占全市总建设用地的22.6% ，低于国家相关标准中25%至40%的下限，中心城区的土地稀缺可想而知。

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“十三五”住房规划用地完成情况一览表图源：深圳市住建局
身处2022年的深圳，有人说，将来有多靠近这“两山一湖”——塘朗山、安托山、香蜜湖，就有多靠近将来深圳真正的中心。
谁先看见了城市中心，谁就先看见了城市未来。
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集大成者
中规院深圳分院和深圳市建筑设计研究总院共同承担的《香蜜湖片区城市设计》中，香蜜湖是定义未来深圳城市中心的绝佳场所，设计以山水、交往、市井与文化作为关键要素，进行整体刻画——这是深圳的未来性——城市中心更高质量的开放包容。

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图源：腾讯网
“设计通过修复自然格局，建立复合交通体系提供多种联系与体验、注入建立国际交往功能，成就湾区独一无二的自然湖区之上的国际交往中枢。 ”

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其中的安托山，位于香蜜湖和华侨城两大传统豪宅片区交汇处，正是城市中心里的中心。
从政策面看， 2021年位于深圳中心区的福田区积极打造“一轴两翼”空间格局：

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图源：幸福福田
南北方向：福田区以河套深港科技创新合作区—福田中心区—梅林片区为“中轴” ，与香港特区、深圳市龙华区“破圈”联动发展；
东西方向：福田区以香蜜湖新金融中心联动车公庙、金沙、安托山片区打造发展“西翼”；以环中心公园活力圈联动华强北、华强南、八卦岭、彩田北片区打造发展“东翼”；以此实现内部各片区“破圈”发展。

未来|深圳的中心密码，都在这座“山”里( 二 )

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