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湘江科创基地道路规划图
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今年将出让一宗纯住宅地块
根据湘江集团公布的2022年土地招商推介 。 在湘江科创基地 ， 今年下半年将挂牌出让一宗约72.24亩的纯住宅地块 ， 容积率1.6 ， 建筑限高18米 。
该地块距离地铁13号线桃花岭南站（规划）不超过200米 ， 拟打造为低密品质住宅区 。
片区第一块住宅用地在2021年长沙首批集中供地中出让 ， 经过83轮出价后由深业集团竞得 ， 将建设高品质低密住宅 。
湘江科创基地在征地拆迁方面 ， 二期已经完成拆迁腾地工作 ， 三期正在进行房屋拆除及腾地攻坚 。
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湘江科创基地航拍图
提及湘江科创基地 ， 一定绕不过岳麓山大学科技城 。 2020年4月 ， 岳麓山大学科技城（简称“大科城”）经省委、省政府批准设立 。 根据定位 ， 大科城是省委实施“三高四新”战略、市委打造具有核心竞争力科技创新高地“主高峰”的重大平台和主要抓手 。
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【空间|参照国际化科创园建设！湘江科创基地二、三期最新规划出炉】大科城鸟瞰效果图
就位置来看 ， 大科城东至潇湘大道、西至西二环、南至南二环、北至岳麓大道 ， 核心区面积33.97平方公里 。
撰文| 牛蕊
编辑| 罗雅琪
审核| 刘李
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