长三角|环球融创曹山未来城项目简介( 二 ) 项目|中国|度假|环球|旅游|文旅

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五心：国际会议酒店中心、全球文化艺术交流中心、国际医疗康养度假中心、未来科创产业中部中心、环球中心城市综合体
十镇：古桥水镇休闲度假区、温泉度假养生小镇、文化艺术创意小镇、科创智慧产业小镇、医疗康养度假小镇、未来教育产业小镇、体育运动山地度假小镇、自然野奢森林度假小镇、亲子童话人文度假小镇、未来生态社区小镇
B、九大复合红利领航中国大文旅价值风口
【战略大趋势】国家级战略引爆大文旅新格局：2019年全国旅游业收入达到6.65万亿元，旅游业成为经济增长极；曹山未来城承接长三角一体化、乡村振兴战略的文旅红利，价值前景可期。（数据来源：《2019年旅游市场基本情况》）
【消费升级】长三角高净值人群位居第一：选预计2021年底，长三角高净值人群将达到55.7万人，位居全国第一，其中旅游成为高净值人群优选，长三角文旅市场井喷。（信息来源：《2021中国私人财富报告》）

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【投资预期】通胀限购时代稳健投资当选文旅资产：在通货膨胀、限购限贷的市场背景下，在文旅政策加持下，国内文旅物业价值增长飞快，文旅资产成为优质资产之选。【区位优势】长三角核心城市1.5小时黄金交通圈享上亿客流（以2020年为标准）：曹山未来城地处苏浙皖三省交界，距离南京禄口国际机场约47公里，到达南京核心主城约80公里，未来速达上海，实现“长三角核心城市群1.5小时黄金交通圈” ，坐享长三角上亿客流。
【规划价值】融创超级文旅TOP1品牌省市级重点文旅项目红利：融创超级文旅TOP1品牌、超级运营力与全球品牌IP整合力， 2020年江苏省重大项目（休闲旅游类）、2021年江苏省重点文化和旅游产业项目。长三角文旅旗舰作品，擎领文旅发展新风向。
【品牌价值】融创文旅物业涨幅至高达5.4倍：多元化体验式文旅时代，融创文旅项目成为游客度假目的地，端午小长假客流量同比增长137% ，全国融创雪世界客流量超7万人次。客流量带动物业高涨，其中合肥融创文旅城房价涨幅高达5.4倍，未来城将继承融创文旅项目价值涨势基因，未来大势趋涨。（信息来源：北京网）
【集群红利】10余家头部民宿集群，聚合粉丝红利：聚合千里走单骑、隐庐、过云山居、静庐澜栅、西坡民宿、大乐之野等10余家头部民宿品牌，吸引全球范围的高端消费人群，形成“N+N”集群效应，带来持续口碑及粉丝红利。

长三角|环球融创曹山未来城项目简介( 二 )

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