还有业内人士指出，在全球疫情变化的当下，酒店其实并不好运营，而世茂集团的业绩又扛着“压力”，所以才会有此类转让酒店的消息传出。而就在前不久，世茂集团对外披露了2022年1月未经审核营运数据。数据显示，2022年1月，世茂集团实现合约销售额约为75.1亿元，同比下降62.49%；合约销售面积为46.45万平方米，同比下降59.04%。由此可见，当下世茂集团也面临相当的压力。
出售多处物业以降低负债
其实，世茂集团早就已经打起了转让资产的“念头”，出售了位于部分城市的多处核心资产。
1月28日，世茂集团发布公告称，世茂集团将向上海地产出售上海世茂北外滩开发建设有限公司，总价为45亿元，而该公司的主要资产为上海外滩茂悦大酒店。针对进行出售事项的理由，世茂集团方面表示，本公司或会考虑出售其若干物业以降低其负债。由于本公司的主要业务为物业开发，而酒店物业为投资物业，本公司认为进行出售事项及变现酒店物业价值将对本公司有利。
关于酒店出让，在华美顾问机构首席知识官、高级经济师赵焕焱看来，有的酒店集团是为了实行轻资产战略，出让资产加强管理，也有的是为了在酒店上市公司财报出来以前，调整资产的结构。但是更多的原因，还是银行在房地产企业融资方面出台的三道红线所引导的合理的结果。这对房地产企业也是一种良性、健康、长期发展的好的引导。
另有业者猜测，世茂集团急切地出售资产也是为回笼资金，从而减轻一些负债压力,但是，频繁的转让也让业界为世茂集团的未来感到担忧，未来究竟会如何进行发展，也要看世茂集团所选择的路要怎么走。
【 北京商报|22.5亿急寻买家 深坑酒店谁将接盘？】北京商报采访人员 关子辰 吴其芸

秒懂生活扩展阅读

• 故宫、环球位居前两位！本周末北京这五个景区人气最旺
• 冰立方|北京冬奥会丨雪中“冰立方”
• 雪花|北京迎虎年首场雪 雪花纷飞银装素裹
• 虎年|虎年北京第一场雪！冰墩墩也去故宫拍照啦！
• 申遗|北京中轴线申遗实现新突破 今年完成申遗文本正式报送
• 故宫|惊艳！故宫雪景大片上新
• 冰雪天，北京市民游客排队买“墩墩”丨松哥看冬奥
• 信息|22.5亿！这座“世界建筑奇迹”酒店要被卖掉？
• 元宵|去哪玩？北京70余家商场开展冰雪与元宵节消费主题活动
• 开业|22.5亿，上海这座“世界建筑奇迹”酒店要被卖掉？