请全市各有关单位认真吸取教训 ， 举一反三 ， 依法依规经营 ， 切实维护社会稳定 。
南宁市住房和城乡建设局
2022年1月17日
从公告中我们可以知道 ， 中南十洲正面临项目工程款纠纷 ， 而且未能妥善处理 。 这说明资金链上出现问题 ， 另外在销售方面暂停预售证申请 ， 意味着目前也只能销售现有的房源 ， 未来的楼栋获证时间待定 。
现在来看 ， 中南十洲四面楚歌 ， 希望在2022年一切回到正轨 ， 按节点完成对应的工程进度 。

▲中南十洲建设进度
现阶段 中南十洲可以下手吗?
中南十洲还在对外销售中 ， 在1月13日依然在推出N大好礼 ， 比如来访转发送精美礼品、价格推出8折房源等 ， 那么现阶段?小编的建议是——谨慎 。
就地理位置来说 ， 中南十洲作为万有国际旅游度假区的一部分 ， 在地理位置上远离南宁主城区 。 虽然五象南发展有潜力 ， 但是中南十洲位于比较南的地段 ， 郊区的地段 ， 优势不大 。
虽然当下市场回暖的信号比较暧昧 ， 但是当下买房 ， 还是要把固产集中在核心的地段 。
交通方面 ， 中南十洲位于那马 ， 与主城区相连主要靠平乐大道南延、那安快速路 ， 从东盟商务区出发 ， 通过平乐大道起码用时1个小时左右 。 上班花费的时间成本摆在眼前 。 即便是在五象总部基地上班 ， 自驾比较方便 ， 但是在公交、地铁还是待完善的 。
中南十洲项目本身比较大 ， 还与度假区连接 ， 路网还在规划建设中 。 地铁3号线南延线还在规划中 ， 如果建成 ， 与主城区的距离大大拉近 。

▲中南十洲区位图
教育配套方面 ， 自身配建有2所幼儿园、1所小学 ， 周边规划有中学用地 ， 未来教育上基本不愁 。 不过在师资上 ， 还未知 。
也就是说中南十洲整体的优势没有十分的突出 ， 价格目前有一定的降幅 ， 但是其实南宁其他主城区的房子售价也在7/8字头 ， 相对来说也更稳妥 。
至于能不能买这个问题 ， 中南十洲是大项目 ， 虽然目前进度还算可以 ， 但是未来还有很多不确定数 ， 这时候楼盘越大 ， 增加了烂尾的风险 。 再加上如今中南十洲预售证停止申请 ， 意味着在近期的销售环节会出现断层 ， 即使后续正常营销 ， 但是这无疑也给购房者“劝退”的信号 。
中南十洲其实一开始起点挺好 ， 依傍着万有国际旅游度假区 ， 首开场景爆火 ， 均价也达到8600元/㎡ 。 然而目前度假区的进度缓慢 ， 买中南十洲的信心也缺 。
到底现阶段中南十洲还？据悉 ， 目前售价低至5字头!但是看完这篇文章 ， 也许你已经知道答案 。
【度假区|中南十洲最新消息，预售证暂停申请，万有国际旅游度假区进度？】